1995〜2005年築, 専有面積64.42㎡〜84.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロータリー宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,018万円
54.0万円/㎡
2,107
3,381
4,655
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,655万円
45.4万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ロータリー宝塚南口
3,500万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 74.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,500万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 3,500万円 | 47.0万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/04 | 2,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,388万円 | 45.5万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,380万円 | 45.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,399万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,499万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,599万円 | 48.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 2,580万円 | 34.7万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,649万円 | 49.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,699万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,980万円 | 40.0万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,749万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,799万円 | 51.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,849万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,890万円 | 52.3万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 47.0万円 | 8階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,500万円 | 47.0万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/27 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
宝塚パークハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 13分
1984年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造
ネオ・ディ宝塚南口
兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
コープ野村宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ベルメゾン仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション宝塚売布
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
ディオ・フェルティ雲雀丘
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 13分
1995年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造